1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
坂戸市
15.8万円/㎡
前年比-23.9%
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メルシア坂戸
埼玉県坂戸市大字上吉田
東武東上線 / 北坂戸駅 徒歩11分
1996年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,379万円
21.0万円/㎡
820
1,193
1,566
1,938
AI査定結果
推定相場価格
1,379万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,193万円〜1,566万円
18.2万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年10月6日
メルシア坂戸
1,190万円（18.1万円/㎡）/ 4階 / 65.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 1,190万円 | 18.1万円 | 4階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 1,280万円 | 19.5万円 | 4階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,380万円 | 21.0万円 | 4階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,480万円 | 22.5万円 | 4階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 780万円 | 11.9万円 | 4階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,180万円 | 18.8万円 | 3階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,380万円 | 23.0万円 | 3階 | 60.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 990万円 | 15.1万円 | 4階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 980万円 | 14.9万円 | 1階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は20.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | メルシア坂戸 坂戸市大字上吉田 | 北坂戸駅11分 | 1,190万円 | 18.1万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/15 | トキオコート坂戸 坂戸市三光町 | 坂戸駅7分 | 990万円 | 17.5万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | セントラルコート坂戸パークス 坂戸市仲町 | 坂戸駅9分 | 1,450万円 | 22.4万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/05 | ダイアパレス坂戸 坂戸市三光町 | 坂戸駅7分 | 990万円 | 16.8万円 | 58.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/20 | サンライト坂戸仲町 坂戸市仲町 | 坂戸駅11分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジェム坂戸グリーンアベニュー 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/20 | グランステージ坂戸 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.66㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/10 | キャッスルマンション坂戸C 坂戸市日の出町 | 坂戸駅5分 | 840万円 | 14.4万円 | 58.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ドラゴンマンション坂戸壱番館 坂戸市日の出町 | 坂戸駅5分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ソフィア坂戸ラフィーネ 坂戸市本町 | 坂戸駅8分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/25 | コスモ坂戸 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | ジェイパレス坂戸 坂戸市南町 | 坂戸駅4分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.68㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス若葉 坂戸市関間四丁目 | 若葉駅10分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/03 | コスモ若葉 坂戸市関間三丁目 | 若葉駅12分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、坂戸市では23.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は坂戸市の平均と比較して14.6%割高です。